Коттеджные городки Ивано-Франковска – это отличный вариант для тех, кто хочет жить в частном доме с зонами отдыха и инфраструктурой в спокойном месте.
По данным портала загородной недвижимости zagorodna.com по состоянию на 10/06/2023 в базе имеется 69 коттеджных городков в Ивано-Франковской области из которых 12 коттеджных поселков находятся в Ивано-Франковске.
С июня 2022 по июнь 2023 года в Ивано-Франковске появился 1 новый проект.
В коттеджных городках Ивано-Франковска есть: 3 городка с дуплексами (1 построен, 2 строятся); 3 городка с котеджами (3 построено); 8 городков с таунхаусами (6 построено, 2 строится).
В настоящее время в Ивано-Франковске: 8 городков построено; 4 поселка строится. В 1 коттеджном городке строительство остановлено. В 5 коттеджных поселках Ивано-Франковска продажи завершены.
Коттеджные городки становятся все более популярными в Украине, и Ивано-Франкорвск не исключение. Это новый тип загородной недвижимости, который появился в начале 2000-х годов, и заключается в том, что на окраине города строятся коттеджи или таунхаусы в одном стиле, с общей инфраструктурой и охраной.
Одним из основных преимуществ коттеджных городков – безопасность и приватность. Каждый коттедж имеет свой собственный двор и парковку, а также обустроен участок для отдыха. Кроме того, обеспечивается охрана территории, что снижает риск краж и других преступлений. Другим важным преимуществом является возможность собственного планирования коттеджа. Каждый владелец может изменять планировку и дизайн своего дома, что позволяет создавать уникальный интерьер, отвечающий собственным потребностям и вкусам. Кроме того, коттеджные городки имеют инфраструктуру, такую как детские площадки, спортивные площадки и другие развлечения, создающие комфортную и безопасную среду для жизни.
Одним из преимуществ коттеджных городков является возможность жить в уютном и просторном доме с собственной территорией.
Большинство городков размещены на участках площадью от 0,1 до 0,5 гектар и состоят из 4-30 домов.
Площадь домовладений колеблется от 100 до 250 кв.м. Площадь прилегаемых участков колеблется от 1 до 6 соток.
Один из недостатков коттеджных городков – удаленность от центра города. Это может стать проблемой для тех, кто работает в центре города или имеет детей, обучающихся в школах или детских садах в центре города. Еще одним недостатком является высокая стоимость жилья. Покупка коттеджа в городе может быть очень дорогим увлечением, особенно если учесть затраты на ремонт и обустройство собственного участка. Кроме того, коттеджные городки могут быть не такими удобными, как кажется на первый взгляд. К примеру, отсутствие общественного транспорта может стать проблемой для тех, кто не имеет собственного автомобиля.
Стоимость недвижимости в коттеджных городках Ивано-Франковска зависит от расположения, площади, типа недвижимости, готовности.
Коттеджи в коттеджных городках обычно стоят дороже, поскольку имеют инфраструктуру и охрану территории.
По состоянию на 1 июня по данным нашего портала средняя стоимость в коттеджных городках Ивано-Франковска равна 28233 грн/кв.м.
Минимальная стоимость 1 кв.м – 16833 грн. в строящихся таунхаусах West Town на ул. Сиреневой.
Максимальная стоимость 1 кв.м – 49800 грн. в построенном КГ Franko River Club, расположенном на ул. Сеченова.
За последний год спрос в коттеджных городках в Ивано-Франковске как одной из самих безопасных локаций вырос, а стоимость квадратного метра знизилась на 1628 грн. или на 5,45%.
В настоящее время средняя стоимость в разных типах недвижимости выглядит так: дуплекс – 24689 грн.; таунхаус – 25499 грн.; котедж – 49800 грн.
Рост или падение спроса зависят от удаленности, готовности, типа недвижимости.
Несмотря на высокую стоимость и удаленность от центра города, коттеджные городки в Ивано-Франковске предоставляют безопасность и приватность, возможность собственного планирования и общую инфраструктуру для комфортного проживания. Перед приобретением таунхауса в городке, необходимо тщательно взвесить все преимущества и недостатки, чтобы сделать правильный выбор. (zagorodna.com/ Строительство в Украине и мире)