Согласно последним данным, опубликованным Министерством экологического перехода, в первом квартале 2023 года во Франции было зарезервировано всего 19 487 единиц нового жилья, что на 41% меньше, чем за тот же период предыдущего года. Этот показатель даже ниже уровня второго квартала 2020 года – периода, отмеченного ограничениями, связанными с пандемией.
“Это катастрофа. Мы зафиксировали падение на 41% по сравнению с показателями за 2022 год, которые и без того были плохими”, – отреагировал Паскаль Буланже, президент Федерации застройщиков (FPI).
Эксперт выражает опасения по поводу серьезных последствий, которые эта ситуация может иметь для бизнеса и занятости в сфере недвижимости. По его словам, в ближайшие недели “многие компании могут обратиться за помощью из-за стремительно ухудшающейся ситуации”.
Падение бронирований касается как квартир, составляющих основной бизнес застройщиков, так и частных домов. Оно затрагивает все типы территорий, но вызывает особую тревогу в зоне B1 (-48%), соответствующей крупным агломерациям, таким как Бордо, Страсбург, Ренн или Нант, а также на окраинах городов с высокой нагрузкой, таких как Лион и Лилль.
Количество объявлений, которые представляют застройщики, также сократилось: падение составило 9% за квартал и 15% за год. В результате количество новых домов, доступных для продажи, в настоящее время превышает 123 000, и эта тенденция к росту наблюдается с начала 2022 года.
Застройщики сталкиваются с ростом стоимости строительства и трудностями в доступе к кредитам для потенциальных покупателей. Эта напряженная ситуация уже побудила шесть федераций работодателей в этом секторе обратиться к Эммануэлю Макрону с открытым письмом, призывая к “электрошоку”, чтобы возобновить строительство новых домов. (prian.ru/ Строительство в Украине и мире)