Продажи на вторичном рынке жилья в США в апреле сократились на 3,4% относительно предыдущего месяца и составили 4,28 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риелторов (NAR).
Согласно пересмотренным данным, в марте продажи составили 4,43 млн домов, а не 4,44 млн, как сообщалось ранее. Аналитики в среднем ожидали снижения показателя в апреле до 4,3 млн домов, по данным Trading Economics. Апрельский показатель продаж был на 23,2% ниже уровня того же месяца 2022 года. Медианная цена дома уменьшилась на 1,7% в годовом выражении – до $388,8 тыс.
Количество домов, выставленных на продажу, на конец апреля составляло 1,04 млн, что на 7,2% выше уровня марта. При текущих темпах продаж потребовалось бы 2,9 месяца для реализации выставленных на продажу домов против 2,6 месяца в марте. Считается, что показатель в шесть месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее пяти месяцев – о напряженной ситуации.
В апреле дома реализовывались в среднем за 22 дня по сравнению с 29 днями в марте. Порядка 73% проданных домов находились на рынке менее месяца. На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки. (Интерфакс/Строительство в Украине и мире)