Правительство 9 мая внесло изменения в ряд актов по нотариату и государственной регистрации. В частности, теперь нотариусы смогут удостоверять договоры продажи объекта незавершенного строительства или будущего объекта недвижимости.
Так, в постановлении Правительства от 28.02.2022 №164 “Некоторые вопросы нотариата в условиях военного положения” добавлены в круг объектов, по которым может проводиться нотариальное удостоверение договоров по отчуждению, разделению (выделению), объект незавершенного строительства или будущий объект недвижимости, как отметил глава Офиса противодействия рейдерству Министерства юстиции Виктор Дубовик.
В частности, в постановлении есть отдельная норма, регулирующая нотариальное удостоверение соответствующих сделок (п. 8): договоров по отчуждению, разделу недвижимого имущества и т.п. К этому же перечню прилагаются еще два нотариальных действия относительно новых объектов – незавершенного строительства и объекта имущественного права.
Пока текст постановлений еще не опубликован, вместе с тем, об их содержании мы писали ранее.
Напомним, п. 8 постановления установлено, что нотариальное удостоверение договоров по отчуждению, разделу (выделу) недвижимого имущества, наследственных договоров, договоров ипотеки, о замене кредитора (отступления прав требования) по кредитному договору и/или договору ипотеки, удовлетворению требований ипотекодержателя, установление доверительной собственности на недвижимое имущество; определение размера долей в праве общей собственности, договоров раздела общего имущества супругов (выделения из него), ссуды, найма (аренды), лизинга здания или иного капитального сооружения (их отдельной части) на срок не менее трех лет, отчуждения ценных бумаг, корпоративных прав, в том числе договоров о внесении изменений в такие договоры или их расторжении (прекращении), доверенности на право распоряжения недвижимым имуществом, управление и распоряжение ценными бумагами, корпоративными правами, на право доступа к индивидуальному банковскому сейфу, удостоверение подлинности подписи на актах приема- передачи доли (части доли) в уставном (складочном) капитале (уставном фонде) юридического лица, а также выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (бывшего супруга) на основании их совместного заявления, свидетельств о приобретении имущества из публичных торгов (электронных аукционов), в том числе несостоявшихся (нотариальные действия в отношении ценного имущества), осуществляется исключительно нотариусами, включенными в утвержденный Министерством юстиции перечень нотариусов, которыми в условиях военного положения совершаются нотариальные действия в отношении ценного имущества. (sud.ua/ Строительство в Украине и мире)