Государственная инспекция архитектуры и градостроительства отказала в выдаче разрешения на строительство многофункционального комплекса на улице Приречной, 5а в Оболонском районе Киева.
Как стало известно из открытого доступа к Порталу Единой государственной электронной системы в сфере строительства, строительство комплекса планировалось религиозной общиной на участке площадью 2,6 гектара.
Эта земля принадлежит территориальной общине Киева и с июля 1998 года используется на праве постоянного пользования религиозной организацией “Религиозная община Украинской Православной Церкви (УПЦ) в честь Покрова Божией Матери в Минском районе Киева”.
Согласно документам, целевое назначение участка – строительство “Свято-Покровского храма”. Заказчиками строительства БФК являются вышеуказанная религиозная организация и ООО “ДСК-Партнер”, а генеральным подрядчиком – ООО “ДСК-Монолит”.
Комплекс должен включать в себя Свято-Покровский храм, воскресную школу, столовую для бедных, гостиницу и другие помещения. В рамках первого этапа строительства заказчики фактически собирались возводить жилье, и это стало официальным поводом для отказа ДИАМ в выдаче разрешительных документов. Согласно Генеральному плану Киева, по своему функциональному назначению этот участок относится к территории общественных зданий и сооружений
Кроме того, выявлено несоответствие количества жилых домов в задании на проектирование и в проектной документации. Таким образом, задача касалась одного дома, который состоит из двух секций с квартирами и одной секции с квартирами, а шесть домов уже указаны в проектной документации.
Еще одной причиной отказа стало то, что заказчики строительства не предоставили документы, подтверждающие, что проектная документация на проведение работ по указанному адресу была согласована органами охраны культурного наследия. В данном случае это нужно было сделать, потому что эта территория входит в охранную ландшафтную зону.
По данным аналитической системы Youcontrol, ООО “ДСК-Партнер” и ООО “ДСК-Монолит” входят в корпорацию “ДСК-Житлобуд”, которая является известным столичным застройщиком и объединяет около трех десятков компаний.
Как сообщал REAL ESTATE в новостях недвижимости Украины, в 2021 году Государственная архитектурно-строительная инспекция разрешила столичному застройщику построить многофункциональный храмовый комплекс в Дарницком районе Киева возле станции метро “Славутич”. Он включает в себя 176 квартир общей площадью около 10 тысяч квадратных метров. Площадь всего храмового комплекса составляет 65 тыс. кв. м. (nerukhomi.ua/ Строительство в Украине и мире)