В новостройках Киевской области стоимость квадратного метра постепенно, но растет. Так, если в январе она составила 33,3 тыс. грн, то уже к концу марта поднялась до 34 тыс. грн. По-моему, это – временное подорожание. Скорее всего, по итогам апреля средняя цена квадрата пригородной новостройки немного снизится.
В новостройках Киевской области ценовая динамика стоимости среднего квадратного метра в разрезе классов ЖК несколько отличается от динамики средней цены “квадрата”.
Так, по данным ЛУН, в пригороде столицы средний квадрат в ЖК премиального сегмента с января демонстрирует постепенное понижение – со 105,6 до 101,1 тыс. грн. Такая же динамика наблюдается и в бизнес-классе – средняя стоимость квадрата здесь в 1 квартале 2023 года снизилась с 54,4 до 50,3 тыс. грн.
В новостройках класса эконом за квартал тоже произошло небольшое понижение: с 28,2 до 28 тыс. грн. Стоимость “среднего квадрата” в ЖК класса комфорт, наоборот, немного возросла – с 30,4 до 31 тыс. грн.
В марте немного изменились пригороды с самой дорогой стоимостью среднего квадратного метра – если в начале года лидером был Ирпень (31 тыс. грн), то в марте им стал Вышгород (32,3 тыс. грн). А самая низкая стоимость среднего квадрата сохранилась в Белогородке (20,5 тыс. грн) – хотя и она прибавила 500 грн. (zagorodna.com/ Строительство в Украине и мире)