Жители имеют право подать иск против арендодателя и строительного подрядчика, если они получат неблагоприятный отчет о состоянии сейсмостойкости своего здания, и могут потребовать компенсацию в связи с актом “сознательной халатности”.
Подрядчики и арендодатели будут нести ответственность перед собственниками и арендаторами в результате проверок зданий после землетрясений. Строительные подрядчики будут нести ответственность за невыполнение своих обязательств в отношении сейсмостойкости зданий и могут быть привлечены к ответственности с выплатой компенсации.
После обрушения тысяч зданий во время землетрясений на первый план вышли отчеты об инспекциях, свидетельствующие о долговечности построек.
Преподаватель факультета административного права Бейкентского университета Мустафа Йылмаз сказал: “Арендатор может подать иск о компенсации и возбудить дело против подрядчика, который не выполняет свои обязательства и продает здания. которые не соответствуют правилам землетрясений и зонированию, которые мы называем “дефектными товарами по закону”.
Растущее беспокойство по поводу возможного землетрясения в Стамбуле вызвало новые споры о том, являются ли здания сейсмостойкими и применяются ли соответствующие планы зонирования. В то время как арендаторы, которые не знают, как начать процесс строительной инспекции, могут воспользоваться помощью законодательства и получить результаты.
Йылмаз заявил, что подрядчики несут ответственность за компенсацию, если в отчете об инспекции здания указано, что здание “не подходит для землетрясений”.
“Гражданин может подать иск, предоставив негативные отчеты о состоянии сейсмостойкости своего здания. Кроме того, он также может подать в суд на подрядчика, добавив проценты к стоимости здания или к тому, за сколько он его купил”, – говорит эксперт. (prian.ru/ Строительство в Украине и мире)