В январе продажи на вторичном рынке жилья в США уменьшились на 0,7% относительно предыдущего месяца и составили 4 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риелторов (NAR).
Снижение показателя было зафиксировано по итогам двенадцатого месяца подряд, чего не происходило с начала ведения расчетов в 1999 году. Теперь он находится на минимуме с октября 2010 года.
В декабре, согласно пересмотренным данным, перепродажи составили 4,03 млн домов (падение на 2,2% относительно предыдущего месяца), а не 4,02 млн (снижение на 1,5%), как сообщалось ранее.
Аналитики в среднем ожидали в январе повышения на 2% – до 4,1 млн домов, с предварительно объявленного декабрьского уровня, по данным Trading Economics. Респонденты The Wall Street Journal прогнозировали рост на 4,5% – до 4,2 млн.
Перепродажи в январе рухнули на 36,9% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Медианная цена дома выросла на 1,3% в годовом выражении – до $359 тыс.
Количество домов, выставленных на продажу, на конец прошлого месяца составляло 988 тыс., что на 2,1% выше декабрьского показателя. При текущих темпах продаж в январе потребовалось бы 2,9 месяца для реализации выставленных на продажу домов, как и месяцем ранее. Считается, что показатель в 6 месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее 5 месяцев – о напряженной ситуации.
Выставленные на продажу дома в минувшем месяце реализовывались в среднем за 33 дня по сравнению с 26 днями в декабре. До пандемии COVID-19 на это обычно уходило около месяца. На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки. (Финмаркет/ Строительство в Украине и мире)