Цены на жилье в Европейском Союзе могут рухнуть уже в ближайшее время. Это объясняется ухудшением экономической ситуации.
Об этом заявил Европейский совет по системным рискам (ESRB), действующий при Европейском центральном банке. Орган отметил, что коммерческая недвижимость тоже окажется перед угрозой. Как говорится в заявлении Европейского совета по системным рискам, на рынке недвижимости нескольких стран ЕС следует ожидать переломного момента.
“Данные о транзакциях и прогнозных ответах на опросы домохозяйств, показывающие снижение намерений купить или построить дом, свидетельствуют, что вероятность снижения цен в ближайшем будущем растет”, – добавляют в ESRB.
Кроме того, эксперты предупреждают, что коррекция на рынке коммерческой недвижимости может привести к потерям инвесторов, увеличить кредитный риск для банковских и небанковских кредиторов и повлечь за собой снижение стоимости залога.
Несмотря на пессимистические прогнозы экспертов, недавно представленное исследование компании Knight Frank показало, что за год стоимость недвижимости выросла в мире в среднем на 8,8%. Положительная динамика наблюдается в 45 из 56 проанализированных стран. В рейтинге стран с самым значительным ростом цен в третьем квартале 2022 года лидирует Турция. Также в тройку вошли Эстония и Венгрия.
В Украине в третьем квартале цены на жилье в номинальном выражении не изменились. Однако упали в годовом исчислении на 19,8% с учетом инфляции. (realestate.24tv.ua/ Строительство в Украине и мире)