25 августа 2022 в Шестом апелляционном суде застройщик ОК ЖСК “Уютный дом” хочет дожать дерибан участка Беличанского леса. На Новобеличах (Академгородок) жители активно противодействовали застройщику и вместе с КГГА выиграли суд первой инстанции и апелляцию.
По имеющейся у нас информации, полученной из нескольких источников, к застройке может иметь отношение действующий депутат Киевсовета от “Батькивщины” Владимир Слончак.
Кстати, со стороны Коцюбинского в 2008 году дерибан столичного леса тоже курировала “Батькивщина”. Как попробовать построить высотку в Национальном парке, там, где нельзя строить? Вот типичный план застройщика.
Выбрали место в зеленой зоне и говорят, что у них там был дом. В 1991 вроде бы точно какой-то был. Можно говорить, что был, даже если его там никогда не было. Присвоили сами адрес – ну и что, такого адреса никогда там не было, и подают документы на реконструкцию.
Получить документ, дающий право на реконструкцию дома, которого не было – тоже не сложно. Решения выносят на основании тех документов, которые вы подали. Подлинность документов и состояние участка никто не проверяет. Вам хватит и поддельного техпаспорта. Ничего страшного, даже если архив, хранящий такие данные, скажет, что таких документов у него никогда не было.
Далее – вокруг участка возводите забор и копаете котлован. Главное быстро, чтобы местная община не успела прийти в себя. Но бывает, что успевают. Жители Новобеличей активно противодействовали незаконной застройке.
Две-три недели и есть фундамент. Еще одно усилие – достроить. Еще немного денег – и введете в эксплуатацию. Оп – и многоквартирный дом в Нацпарке у вас готов, дальше можно зарабатывать на квартирах. А дальше дело техники. Инвесторы, предоставившие последние деньги на квартиры в доме, будут бороться с активной общиной.
Именно такой план был у застройщиков ОК ЖСК “Уютный дом”, решивших построить свой ЖК на Новобеличах (Академгородок). Облюбовали участок Нацпарка, частицу Беличанского леса. Пока их замысел остановился на фундаменте.
Активные жители остановили незаконное строительство и добились отмены градостроительных разрешений в судах. Самостоятельно засыпали котлован вместе с фундаментом и насадили деревья.
Почему община Новобеличев против застройки:
– Фактически на участке никогда не было дома или другой застройки, росли только деревья и трава – это доказывают свидетели и снимки Google;
– Поскольку не было дома, то и адрес никогда ему не присваивался, так как нечему было ее присвоить, доказательство – письмо Святошинской РГА;
– Застройщик не имеет права на земельный участок;
– Проектант не разрабатывал проект строительства, о чем предоставил официальное письмо;
Но пока война – застройщики решили оспорить отмену документов. Намеревались тихо продолжить строительство. Проектант дал справку, что не производил проект. А адвокаты застройщика считают, что это не доказательство того, что проекта не было.
Суд отменил решение, потому что застройщик не имел права собственности на участок. Адвокат застройщика Артем Касьяненко утверждает, что его и не нужно. Хотя по закону при отсутствии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, строительство может производиться только по заказу органов государственной власти или органов местного самоуправления. А “Уютный дом” не является государственным органом или органом местного самоуправления.
Во время войны застройщики рассчитывают получить максимум. Буквально вчера, в День независимости, полиция остановила и вывезла строительную технику, незаконно работавшую с другой стороны Нацпарка – со стороны поселка Коцюбинское. Нам удалось мобилизовать Минэкологии, правоохранителей и благоустройство столицы, которые слаженно работали для защиты территории Нацпарка. (pravda.com.ua/ Строительство в Украине и мире)