На 40% по сравнению с прошлым годом выросли цены на недвижимость в болгарском городе Стара-Загора. Об этом Радио Стара-Загора сообщил Бисер Орлов, председатель Региональной структуры Национальной ассоциации недвижимости и владелец одной из крупных брокерских компаний.
“Причина подорожания – повышенный спрос. А причина повышенного спроса – неопределенное время и желание болгар защитить свои деньги”, – прокомментировал Орлов. По его словам, наиболее предпочтительными являются двухкомнатные квартиры, включающие гостиную, спальню и кухню.
Интересный момент, который можно наблюдать сейчас на рынке, заключается в том, что цена на аналогичные дома с центральным расположением сравнялась с ценой квартир, расположенных в микрорайонах, за исключением “Зора” и “Коле Ганчев”. В качестве причины специалист называет улучшенную инфраструктуру, в результате чего для клиента уже не важно, будет ли его недвижимость находиться в центре или на окраине города.
“Покупают самые разные люди, но по профилю наиболее частого покупателя можно сказать, что это клиенты в возрасте от 30 до 40 лет, с хорошим образованием. В большинстве случаев, помимо собственности, решающее значение для сделки также имеют примыкающие и общие территории, которые потенциальные новые собственники также хотят видеть в хорошем, даже отличном состоянии”, – поделился Орлов.
На 40%, а то и на 50% по сравнению с прошлым годом выросли и цены на сельскую недвижимость в небольших населенных пунктах возле Стара-Загоры.
“Помимо традиционных локаций севернее города – таких как Борилово, Казанка, Сулица, Пастрово и т. д., теперь покупатели покупают также Могилу, Калояновец, Христианово”, – отметил Орлов.
По его словам, разговоры о “пузыре” цен на недвижимость не только в Стара-Загоре, но и в Болгарии не соответствуют действительности. Потому что рынок определяется спросом. А востребованность на данный момент обусловлена рядом условий – низкие процентные ставки по вкладам, неопределенность, высокая инфляция и желание клиента уберечь свои деньги от обесценивания. (prian.ru/ Строительство в Украине и мире)