По состоянию на 1 июля по данным компании “РеалЭкспо” и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Хмельницкой области было 25 коттеджных городков в сравнении с 25 городками в начале года.
Вся активность на рынке загородной недвижимости Хмельницкой области сконцентрирована вокруг областного центра. Строительство ведется в Хмельницком и Хмельницком районе, а так же в Каменец-Подольском и Нетешине.
18 коттеджных поселков находятся в Хмельницком в сравнении с 18 городками в январе. В основном это небольшие комплексы с таунхаусами. На долю Хмельницкого приходится 72% от всех городков в регионе. По 3 коттеджных городка есть в Каменец-Подольском и Хмельницком районе. 1 городок есть в Нетешине.
Типы недвижимости в коттеджных городках Хмельницкой области: в 1 коттеджном городке предпочитаемым типом недвижимости являются квадрексы; в 5 проектах – коттеджи; в 19 городках -таунхаусы (на 2 проекта больше, чем в январе).
Первое место по количеству КГ в области у таунхаусов – 19 городков против 17 в январе. На долю таунхаусов приходится 76% от всех типов недвижимости в области. 14 городков с таунхаусами находятся в Хмельницком.
Степень готовности коттеджных городков в пригороде Хмельницкого:
– 14 построенных коттеджных городков против 12 в начале года. Количество построенных городков выросло за 6 месяцев на 16,6%;
– 9 строящихся коттеджных поселка против 10 в начале года. Количество строящихся городков уменьшилось за 6 месяцев на 10%;
– 2 проектируемых городка против 3 в январе
В строящихся таунхаусах на Хмельницком шоссе в Каменец-Подольском строительство “заморожено.
В проектируемом городке “Клубный” в с. Грузевица Хмельницкого района строительство “заморожено.
В проектируемом городке “Приозерный” в Хмельницком строительство “заморожено.
В 13 коттеджных городках Хмельницкой области полностью завершено строительство и проданы все домовладения в городках. Это составляет 52% от общего количества городков в области.
Коттеджи и таунхаусы в коттеджных городках в Хмельницкой области строятся на расстоянии 1-5 км от областного центра и райцентров, имеют площадь от 72 до 400 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,2 до 32 гектаров и имеют прилегающие участки от 0,2 до 40 соток, рассчитаны на 7-350 домовладений.
Из этого следует вывод: строят небольшие комплексы на небольших участках.
Строят из газобетона, кирпича. (zagorodna.com/ Строительство в Украине и мире)