Индекс доверия американских строительных компаний к экономике страны, рассчитываемый Национальной ассоциацией жилищно-строительных компаний (NAHB), в июле рухнул на 12 пунктов по сравнению с предыдущим месяцем и составил 55 пунктов. Значение индекса стало минимальным, а его падение максимальным с начала пандемии коронавируса – с апреля 2020 года.
Аналитики ожидали менее значительного снижения индикатора – до 65 пунктов, сообщил Trading Economics.
Значение показателя выше отметки в 50 пунктов сигнализирует о том, что большее число строителей рассматривают условия бизнеса как хорошие. Однако отрицательная динамика индикатора в последние 5 месяцев указывает на рост пессимистических настроений на фоне подъема ставок по ипотечным кредитам в США. Средневзвешенная ставка по ипотеке на 30 лет выросла почти вдвое с января и на данный момент составляет почти 6%.
Все три составляющие индекса показали существенное снижение в текущем месяце. Подындекс ожиданий продаж в ближайшие полгода обвалился на 11 пунктов, до 50. Индикатор, оценивающий текущую ситуацию в отрасли, рухнул на 12 пунктов, до 64. Между тем подындекс ожиданий относительно спроса опустился на 11 отметок и оказался ниже 50 пунктов, составив 37 пунктов.
“Доступность – самая большая проблема, стоящая перед рынком жилья, – отметил главный экономист NAHB Роберт Дитц. – Значительные слои населения, покупающего жилье, вытесняются с рынка”.
Среднее значение индекса доверия NAHB за период с 1985 года по текущий момент составляет 51,9 пункта. До исторического минимума в 8 пунктов индикатор опускался в январе 2009 года, рекордных 90 пунктов он достигал в ноябре 2020 года.
Членами NAHB являются более 140 тыс. компаний, которые работают в строительной отрасли и смежных областях. (Финмаркет/ Строительство в Украине и мире)