В Украине много жилья разрушено из-за войны. Не все могут позволить себе купить новую квартиру, но также проблема и в отсутствии готового жилья. Об этом пишет Finance.ua.
Соучредитель и управляющий партнер INSPI Development Владимир Семенцов считает, что в 2023 году у Украины будет проблема с дефицитом готового жилья.
Факторы, которые на это повлияют:
– остановка многих строек;
– большое количество уничтоженных домов;
– миграционные процессы;
– рост стоимости строительных материалов;
– дефицит рабочей силы.
В начале июня Национальный банк Украины повысил учетную ставку с 10 до 25%, чем вызвал недовольство экспертов рынка недвижимости.
Отсутствие доступных целевых кредитов под минимальные проценты именно на строительство может повлечь за собой большой кризис недостроев, ведь в зоне риска банкротства могут оказаться не только небольшие и средние компании, которые строили преимущественно за привлеченные с продаж средства, но и крупные застройщики, у которых на стадии возведения находится несколько крупных проектов, – отметил Владимир Семенцов.
Из-за сильного роста цены на строительные материалы ожидается, что стоимость 1 м кв. вырастет также на 5-10%. (socportal.info/Строительство в Украине и мире)