Суд отменил градусловия, выданные Департаментом градостроительства и архитектуры КГГА, компании “Расмус” для строительства ЖК Арсенал House по улице Московской, 7 в Печерском районе столицы. Постановление Шестого апелляционного админсуда было обнародовано 16 февраля.
По мнению судьи, намерения застройки противоречат действующему Генплану. Согласно выданным ГУО, застройщик планировал строительство жилого комплекса на три секции с условной высотой от 50 до 70 метров (7-16 этажей). Однако, по Генплану, это территория средне- и малоэтажной жилой застройки, то есть не выше 8 этажей.
Суд также пришел к выводу, что в силу указанных выше законодательных предписаний изложенные обстоятельства являются основанием для отказа в предоставлении градостроительных условий и ограничений. При этом Департамнт КГГА, как субъект властных полномочий, не сдержал принцип должного управления.
Строительство ЖК Арсенал House осуществляется на участке 0,33 га. Заказчиком строительства выступает ООО “Расмус”, генподрядчик – ООО “Альфабуд Комплект”. Девелопер проекта – компания “bUd development”. Как сообщают “Наши Гроши”, “Расмус” купил участок как залоговое имущество в Укргазбанке за 55 млн грн в 2017 году. 27 августа 2019 ГАСИ выдала заказчику разрешение на выполнение строительных работ.
Как сообщали НЕРУХОМИ, ЖК Арсенал House – это проект бизнес-класса с необычной архитектурой. Он состоит из одного трехсекционного дома каскадной этажности. В первой секции должно было быть 7 этажей, во второй -13, в третьей -16. Территория комплекса должна была быть свободна от автомобилей. По словам застройщика, здесь планировали обустроить пешеходную зону и места для отдыха.
Ранее суд отменил градусловия для проектирования жилого комплекса по улице Брановицкого, 3 в Печерском районе столицы. ГУО были также выданы компании “Расмус”. По данным СМИ, ее связывают с окружением президента “Киевгорстроя” Игоря Кушнира. (nerukhomi.ua/Строительство в Украине и мире)