Жилье в новостройках начнет дорожать уже с конца февраля. Связано это как с сезонным увеличением спроса на недвижимость, так и с повышением курса доллара в Украине на фоне слухов о российском вторжении. По словам экспертов, уже очень скоро следует ожидать точечного увеличения стоимости нового жилья на 5-7%. Строительство жилых объектов в 2022 году переходит на новый уровень, и повышение цен вполне запланированное. В новых строящихся ЖК цены на квартиры подскочат на 5%. Стоимость строительных материалов целиком зависит от курса доллара, а курс, соответственно, растет.
Основатель и управляющий партнер группы компаний Concept Group Михаил Подвысоцкий отметил, что в декабре и январе спрос на жилье упал и рынок недвижимости застыл. Этому сопутствовало несколько факторов, в том числе длительный период новогодних праздников, новая волна пандемии, сокращение платежеспособного спроса, временный отток иностранных капиталов и ослабление гривны.
Кроме того, с декабря по февраль строительства приостанавливаются, а с начала марта снова возобновляются. На фоне опасений, связанных с внешнеполитической ситуацией, сложно прогнозировать, как будут продвигаться в строительстве некоторые объекты. Однако, если угроза минует, то в конце-февраля – начале марта покупательская активность стабилизируется и спрос на жилье увеличится, за счет чего инвесторы будут вкладываться в новое жилье, и у застройщиков будет возможность продолжать строительство. (biz.today.ua/Строительство в Украине и мире)