Московские новостройки с жилым статусом дорожали быстрее, чем формально нежилые апартаменты. Так, квартиры массового сегмента и бизнес-класса последние два года дорожали в среднем на 6% и 7% в квартал, а апартаменты – только на 4% и 5 % соответственно, подсчитали аналитики “Метриум”. Программа субсидирования ипотеки позволила девелоперам новостроек с квартирами проводить более агрессивную ценовую политику, чем застройщикам апартаментов, на которых субсидии не распространялись.
Пока проблема с правовым статусом апартаментов не решена. В настоящее время апартаменты являются нежилыми помещениями, которые приравниваются к коммерческой недвижимости.
Член Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Ресин отметил, что попытка Совета Федерации решить задачу через определение статуса “многофункциональные здания” в осеннюю сессию работы нового состава Госдумы не привела к успеху. “Рассмотрение законопроекта перенесли на весну. Принято решение о создании рабочей группы”, – сказал он.
Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов отметил, что власти никогда и не планировали переводить уже построенные апартаменты в статус жилых помещений.
Из-за отсутствия такого статуса собственники апартаментов не могут получить постоянную регистрацию. Также апартаменты, формально являясь коммерческой недвижимостью не обеспечены социально-бытовой инфраструктурой. (СГ-Онлайн/Строительство в Украине и мире)