В Минрегион поступают обращения от общественности за разъяснением относительно возможности строительства многоэтажных (секционных) домов среди усадебной застройки в связи с судебным решением об отмене действия абзаца 2 п.6.1.31 ДБН Б2.2-12: 2019 “Планирование и застройка территорий “, который запрещал такое строительство. Об этом говорится в сообщении на сайте министерства.
Согласно действующему законодательству по регулированию градостроительной деятельности, застройка осуществляется в соответствии с градостроительной документации и предоставленных градостроительных условий и ограничений.
Кроме того, Закон Украины “О регулировании градостроительной деятельности” устанавливает, что застройка земельного участка осуществляется в пределах ее целевого назначения, а изменение целевого назначения невозможна без соответствующего функционального назначения, которое определяется Классификатором видов функционального назначения территорий, и их соотношение с видами целевого назначения земельных участков.
Сейчас действующий Классификатор не предусматривает определения целевого назначения земельных участков для многоэтажной застройки в функциональных зонах, которые градостроительная документация определяет как территории жилой усадебной застройки.
Итак, ограничения на строительство многоэтажек среди усадебной застройки сохраняется. Напомним, ранее стало известно, что 1 сентября, в судебном порядке было отменено пункт ГСН, запрещающий строительство высоток в поселках-сателлитах Киева. Это актуально, потому что сейчас они переживают этап активного развития. (zagorodna.com/Строительство в Украине и мире)