В июле 2021 года по сравнению с июнем 2021 года средние цены на жилье на первичном рынке недвижимости Киева увеличились на 2,5% до 1 186 долларов/кв. м. Об этом говорится в сообщении информационно-аналитического портала Address.
“В июле 2021 года медианная цена квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке столицы составляла 1 186 долларов/кв.м, что на 2,5% больше значения прошлого месяца. Данный показатель в категории однокомнатных квартир в июле вырос в цене на 6,4% и составил 1 276 долларов/ кв. м. Цена двухкомнатных – 1 157 долларов/кв.м, что на 5,9% больше, чем в июне 2021 года. Медианная цена трехкомнатных квартир составила 1 117 долларов/ кв. м”, – говорится в нем. Согласно сообщению, в сравнении цены на недвижимость в 2021 году и 2020 году можно наблюдать стремительный рост цен на однокомнатные квартиры и падение цен на трехкомнатные.
Так, за год медианная цена предложения квартир на первичном рынке Киева увеличилась на 6,6%, в категории однокомнатных квартир рост цен составил 15,8%, двухкомнатных – 7,3%, в категории трехкомнатных квартир наблюдалось снижение цен на 10%. Также сообщается, что одним из самых дорогих районов в столице по-прежнему остается Печерский район – 1 959 долларов/ кв.м. На втором месте Шевченковский район, где медианная цена составляет 1 590 долларов/кв. м.
Цена в Голосеевском и Оболонском районах составила 1 337 долларов/кв. м и 1 334 долларов/кв. м соответственно. В Подольском районе в июле 2021 года стоимость кв. м. составила 1 279 долларов. Отмечается, что минимальная цена – 922 долларов/кв. м зафиксирована в Днепровском районе.
“В июле высоким спросом пользовались квартиры в ценовом диапазоне до 30 тыс. долларов с долей запросов 33%. На втором месте находилось жилье в диапазоне от 50 тыс. до 70 тыс. долларов с долей 29% от общего количества запросов. Спрос на жилье ценой 30 тыс. – 50 тыс долларов в июле 2021 года составил 21% запросов, от 70 тыс. долларов и выше – 17%”, – говорится в сообщении.
Согласно сообщению, спрос на однокомнатные квартиры в июле 2021 года был самым высоким по сравнению с другими группами жилья и составил 42% запросов. Двухкомнатными квартирами интересовались 37% пользователей портала. Трехкомнатные квартиры – 19% пользователей.
“Наибольший спрос у покупателей был сосредоточен в категории квартир от 50 кв. м до 80 кв. м, доля таких запросов составляет 38% от общего количества. Квартиры от 35 кв. м до 50 кв. м интересуют 37% претендентов. 20% интересуются квартирами до 35 кв. м. Процент запросов на квартиры площадью от 80 кв. м составил 5%”, – говорится в сообщении. Кроме этого, в июле 2021 года наибольший интерес у покупателя вызвал Голосеевский район столицы, доля просмотров в этом районе составила 29% от общего количества просмотров.
Далее в приоритете покупателя – Шевченковский и Дарницкий районы с долей просмотров 12%, Днепровский район – 11%, Печерский район – 10%, Оболонским районом интересуются 5% покупателей. Отмечается, что меньше покупатель интересуется первичной недвижимостью в Подольском и Деснянском районах. (zagorodna.com/Строительство в Украине и мире)