Комплексная индивидуальная застройка, арендные квартиры, доступность жилья – о главных направлениях в жилищном строительстве в новой пятилетке рассказал начальник главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Владислав Шаповалов.
Важный акцент в новой пятилетке – строительство индивидуального жилья усадебного типа на выделенных участках с уже подведенной в непосредственной близости транспортной и инженерной инфраструктурой. Комплексную застройку будет вести один субъект, который также должен обеспечить ввод объектов общественного назначения во встроенных и пристроенных помещениях в домах. Приоритет на выделение участков под такую застройку получат организации, имеющие собственные производственные мощности.
“Это позволит иметь единый архитектурный комплекс в этой застройке, исключить дома-долгострои, – отметил Владислав Шаповалов. – И сократит в среднем до одного года строительство”.
Планируется предоставлять гражданам безвозмездно неиспользуемые земельные участки для строительства жилья в так называемых неперспективных деревнях с условием наведения порядка как на самом участке, так и на прилегающей территории. Это позволит снизить нагрузку на жилищное строительство в областных центрах и крупных городах.
Еще один значимый акцент – развитие арендного жилья с привлечением частного капитала.
“Мы уже внесли свое предложение в правительство, принимая во внимание европейский опыт, где граждане в основном прибегают к арендному жилью вместо собственного”, – добавил Владислав Шаповалов.
Получит развитие и “зеленое” строительство: предстоит разработать и внедрить национальные стандарты в этой сфере, развить добровольную сертификацию строительства объектов по таким стандартам.
“Будет уделяться особое внимание ценам на жилье. Средняя стоимость 1 кв. м жилья, строящегося с государственной поддержкой, без учета индивидуальных застройщиков, будет поддерживаться на уровне не выше средней заработной платы. Ведь комфортное жилье – это очень важно, но стоимость должна быть доступной для граждан”, – подчеркнул Владислав Шаповалов.
Развитию компактного недорогого жилья поспособствует технология строительства каркасных домов из сборного железобетона.
Рост спроса населения на жилье будет увязан с такими инструментами, как кредитование, лизинг, ипотека, жилищно-строительные сбережения.
“Планируется, что уровень обеспеченности населения жильем в 2025 г. составит не менее 28,5 кв. м на человека”, – заключил представитель Минстройархитектуры. (БЕЛТА/Строительство в Украине и мире)