Одним из своих приоритетов глава НБУ Кирилл Шевченко считает развитие ипотечного кредитования. По его ожиданиям, трансформировать ипотечную сферу можно до конца следующего года, а ставки по ипотечным кредитам продолжат снижаться.
Акцент в начале будет сделан на первичном рынке жилья.
“Конечно, у первичного рынка есть свои плюсы и минусы. Плюсами являются рабочие места и высокий уровень локализации, потому что импорт там появляется только в отделке, а около 90% материалов – украинского производства. Дополнительный плюс – ипотечный мультипликатор, в свое время он был на уровне 4, а сейчас – около 11. То есть каждая гривна ипотечного кредита увеличивает ВВП страны на 11 гривен”, – отметил он.
По словам главы НБУ, минусы – это инструменты, по которым финансируется первичный рынок жилья.
“В прошлом году у нас был “Укрбуд”, в этом году у нас “Аркада””, – отметил Шевченко.
Глава центробанка сообщил, что уже создана рабочая группа при правительстве, которая должна на законодательном уровне урегулировать этот вопрос.
Разработкой законопроекту занялась Национальная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку, поскольку застройщики, как правило, работают через различные КУА или фонды финансирования строительства. Контроль этого сегмента – сфера ответственности комиссии. (Profidom.com.ua/Строительство в Украине и мире)