Два крупнейших владельца недвижимости J.C. Penney Co. стали главными претендентами на приобретение розничного бизнеса американской сети универмагов, объявившей о банкротстве.
По словам источников, Simon Property Group Inc., крупнейший владелец торговых комплексов в США, и Brookfield Property Partners LP, еще один крупный владелец торговых центров, объединили усилия и находятся на продвинутом этапе переговоров о покупке розничный операций J.C. Penney. В последние дни обе компании “затмили” других заинтересованных покупателей.
J.C. Penney рассматривал конкурирующее предложение частной инвестиционной компании Sycamore Partners, которое немного превосходило по цене, говорят источники. Однако Simon и Brookfield предложили определенные уступки по договорам аренды, которые, по мнению J.C. Penney и ее кредиторов, могут обеспечить более высокую отдачу.
Переговоры продолжаются, и пока нет уверенности в том, что стороны придут к соглашению, приемлемому для J.C. Penney и ее кредиторов. Другие претенденты имеют возможность перебить предложение Simon и Brookfield, которое еще требует одобрения суда, рассматривающего дело о банкротстве J.C. Penney.
J.C.Penney, основанная 118 лет назад, объявила о банкротстве в мае, не справившись с кризисом, вызванным пандемией коронавирусной инфекции COVID-19. Компания проведет реорганизацию в соответствии со статьей 11 Кодекса о банкротстве США.
Ритейлер сообщил, что продолжит операции в процессе реорганизации. На момент банкротства компания располагала денежными средствами в размере $500 млн., а также имела гарантированные кредитные линии от действующих кредиторов на сумму $900 млн. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)