Число домов, строительство которых было начато в США в апреле, упало на 30,2% относительно предыдущего месяца и составило 891 тыс. в пересчете на годовые темпы, сообщило Министерство торговли.
Это минимальное значение с февраля 2015 г.
Аналитики предполагали падение на 26-30% – в районе 900-927 тыс.
При этом темпы падения стали максимальными с начала 1980-х гг. Это свидетельствует о том, что пандемия коронавируса COVID-19 и предпринимаемые для ее ограничения меры оказывает все более существенное давление на рынок недвижимости и экономику в целом. Резкий рост безработицы и сокращение потребительских расходов ослабляют активность в сфере покупки недвижимости, отмечают эксперты. При этом сложно прогнозировать, как будет развиваться ситуация в оставшуюся часть года.
“Хотя строительные площадки в большинстве штатов оставались открытыми, неопределенность в отношении пандемии и резкое падение продаж сдерживают аппетиты строителей”, – полагает главный экономист BMO Capital Markets Майкл Грегори.
Согласно пересмотренным данным, в марте количество новостроек снизилось на 18,4%, до 1,276 млн. Ранее сообщалось об уменьшении показателя на 22,3%, до 1,216 млн. домов.
Тем временем количество разрешений на строительство новых домов, выданных в США в апреле, сократилось на 20,8%, составив 1,074 млн. в пересчете на годовые темпы. Это самый низкий показатель с января 2015 г.
Аналитики ожидали более значительного падения – примерно до 1 млн. и даже ниже.
Строительство домов, рассчитанных на одну семью, в прошлом месяце упало на 25,4%, до 650 тыс. Между тем число разрешений на строительство такого жилья уменьшилось на 24,3%, составив минимальные за четыре года 373 тыс.
Темпы постройки новых многоквартирных домов (включая апартаменты и кондоминиумы), более волатильный сегмент рынка, снизились на 40,3%, составив 234 тыс. Количество разрешений на их строительство сократилось на 14,2%, до 405 тыс., что является минимумом с марта 2016 г. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)