Что такое разрешение на строительство дома?
Согласно букве закона, разрешение на строительство подразумевает под собой уведомление о начале строительных работ, которое подается от имени собственника в архитектурно-строительную инспекцию. Каждому уведомлению по регламенту должен быть присвоен индивидуальный номер и серия. Эта информация в дальнейшем попадает в Реестр разрешительных документов.
СПРАВКА: для удобства заявителя допустима подача уведомления через Центр предоставления административных услуг.
Зачем нужно получать разрешение на строительство дома?
Среди основных причин следует выделить:
- Установленные санкции со стороны государства, предусмотренные за самовольное строительство. Причем штрафы установлены не только за отсутствие необходимого уведомления, но и за предоставление в уведомлении недостоверной информации об объекте строительства.
- Невозможность эксплуатации дома в дальнейшем. Дело в том, что основные компании-поставщики газа и электричества перед заключением договора на проведение соответствующих коммуникаций в обязательном порядке требует предоставить разрешение на строительство. Иначе говоря, при отсутствии этого документа ваш дом может остаться без света и тепла.
- Отсутствие возможности распоряжаться недвижимостью. Для того, чтобы быть собственником не только на бумаге, но и фактически реализовывать свои права, например, продать дом, подарить или сдать в аренду, стоит грамотно подготовить полную сопровождающую документацию.
Как оформить разрешение на строительство дома?
Если площадь вашего дома находится в пределах 500 кв. м, срок строительства еще не наступил или наступил после 09.04.2015 г.:
Шаг 1. Осуществление топографической съемки.
Шаг 2. Оформление эскиза с планом строительства.
Шаг 3. Оформление строительного паспорта.
Шаг 4. Регистрация уведомления.
Срок получения разрешения в г. Киев: от 2, 5 мес.
Если площадь Вашего дома более 500 кв. м., срок строительства еще не наступил или наступил после 05.08.1992 г.:
Шаг 1. Осуществление топографической съемки.
Шаг 2. Оформление градостроительных условий и ограничений.
Шаг 3. Составление архитектурного проекта.
Шаг 4. Подготовка документации об авторском и техническом надзоре (приказы, договоры и сертификаты).
Шаг 5. Регистрация уведомления.
Срок получения разрешения в г. Киев: от 4 мес.
Цена: индивидуально.
Все работы производит DOZVIL – Киев, ул. Е. Коновальца, 36-Д, оф. 38, 3-й этаж БЦ “Волна”, +38 (044) 2229555, +38 (097) 2229555, http://dozvil.ua/uk/razreshenie-na-stroitelstvo-doma