Средние ставки ипотечного кредитования в США на прошлой неделе практически не изменились.
Как сообщается в обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке выросла всего до 3,65% по сравнению с 3,64% годовых 3 октбяря. Год назад ставка находилась на отметке 4,71% годовых.
Между тем пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 3,14% против 3,16% неделей ранее и 4,15% на ту же дату прошлого года.
Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.
“Несмотря на то, что ставки по ипотечным кредитам в целом были стабильными на прошлой неделе, общий спрос на них оставался очень высоким, увеличившись более чем на 50% по сравнению с прошлым годом, в том числе благодаря увеличению объемов заявок на рефинансирование”, – сказал главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер.
Доходность десятилетних US Treasuries составляла 4 октября 1,518% годовых по сравнению с 1,683% в конце предыдущей недели. Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке в 2018 г. составляла 4,54% годовых по сравнению с 3,99% годом ранее. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)