Средняя вакантность на рынке торговой недвижимости Киева снизилась до 2,7% (-0,3% с начала года). В то же время рынок находится в ожидании нового предложения торговых площадей, и заметно выросли арендные ставки на лучшие вакантные площади.
Арендная ставка на наилучшие помещения варьировалась в диапазоне $80-111/кв. м в месяц (+6,6% нижний предел и +16,8% верхний предел с начала года), а ставка на другие объекты находилась в диапазоне $44-63 (+4,8% и +5%).
Об этом сообщили аналитики компании CBRE.
Новое предложение торговых центров в первом полугодии было представлено двумя торгово-развлекательными центрами – ТРЦ Smart Plaza Obolon (10 тыс. кв. м) и ТРЦ Oasis (13200 кв. м), которые не имели существенного влияния на объем общего конкурентного предложения, составившего 1,3 млн. кв. м (+2,1% с начала года).
Согласно заявлениям девелоперов, до конца года общий объем торговых площадей должен увеличиться до 1,33 млн. кв. м, так как планируется ввод в эксплуатацию ТРЦ Blockbuster Mall (100 тыс. кв. м), ТРЦ River Mall (54,700 кв. м) и второй очереди ТРЦ Aprel Mall (45,700 кв. м). («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)