Объем продаж новых домов в США в апреле упал на 6,9% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 673 тыс. домов в пересчете на годовые темпы, свидетельствуют данные Министерства торговли.
Согласно пересмотренным данным, в марте этот показатель составлял 723 тыс. (+8,1%), а не 692 тыс. (+4,5%), как сообщалось ранее. Таким образом, мартовский объем продаж был максимальным за последние 11 лет (с октября 2007 г.).
Аналитики в среднем ожидали в прошлом месяце снижения продаж новостроек на 3,2% с первоначально объявленного мартовского уровня, до 670 тыс.
С начала года реализация новостроек выросла на 6,7% относительно января-апреля 2018 г. В апреле относительно того же месяца прошлого года рост показателя составил 7%.
Средняя цена продажи нового дома в США в апреле увеличилась на 8,8% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года, до $342,2 тыс., что является самым высоким уровнем с декабря 2017 г.
При нынешних темпах продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 5,9 месяца по сравнению с 5,6 месяца в марте. Эксперты традиционно считают, что данный показатель на уровне 6 месяцев указывает на сбалансированность рынка.
Количество новостроек на американском рынке на конец апреля равнялось 332 тыс. по сравнению с 335 тыс. месяцем ранее.
Новостройки составляют порядка 10% рынка жилья в США, однако продажи новых домов регистрируются сразу после подписания контракта, что делает их более актуальным индикатором состояния рынка. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)