Ставки ипотечного кредитования в США за минувшую неделю изменились слабо и разнонаправленно после сильнейшего за десятилетие падения неделей ранее, вызванного новостями от Федеральной резервной системы.
Как сообщается в обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке за неделю, завершившуюся в 4 апреля, повысилась до 4,08% годовых по сравнению с 4,06% годовых неделей ранее (минимум за четырнадцать месяцев). Год назад ставка находилась на отметке 4,4% годовых.
Пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 3,56% против 3,57% на предыдущей неделе и 3,87% на ту же дату прошлого года.
Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой, отмечается в сообщении.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке с начала года составляет 4,35% годовых. По итогам 2018 г. она поднялась до 4,54% годовых по сравнению с 3,99% годовых в предшествующий год.
Доходность десятилетних US Treasuries 5 апреля находилась на уровне 2,531% годовых по сравнению с 2,406% в конце предыдущей недели. Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)