Количество домов, строительство которых было начато в США в феврале, упало на 8,7% по сравнению с предыдущим месяцем, до 1,162 млн. в пересчете на годовые темпы, свидетельствуют данные Министерства торговли.
Темпы сокращения в феврале были максимальными за последние восемь месяцев, несмотря на повышение зарплат и реальных доходов населения, а также снижение ипотечных ставок.
Согласно пересмотренным данным, в январе число новостроек выросло на 11,7%, до 1,273 млн., тогда как ранее сообщалось о подъеме на 18,6%, до 1,23 млн. домов. Аналитики Уолл-стрит в среднем прогнозировали уменьшение показателя в феврале на 1,6% с ранее объявленного январского уровня, до 1,21 млн. домов.
Число выданных разрешений на строительство в США в феврале сократилось на 1,6%, до 1,296 млн., после снижения на 0,7% месяцем ранее. Эксперты ожидали уменьшения на 0,9%, до 1,305 млн.
Строительство домов, рассчитанных на одну семью, в феврале уменьшилось самыми быстрыми темпами за четыре года – на 17%, до 805 тыс. Объемы сооружения новых многоквартирных домов, обычно подверженные значительной волатильности, подскочили на 17,8%, до 357 тыс.
Число разрешений на строительство домов, рассчитанных на одну семью, не изменилось. Показатель по многоквартирным домам снизился на 4,2%.
Темпы строительства домов на одну семью были довольно слабыми в течение всего прошлого года в связи с ростом цен на строительные материалы, а также стоимости рабочей силы.
Одним из факторов, ограничивающих спрос на жилую недвижимость в США в условиях рекордно низкой безработицы, остается недостаток предложения. Кроме того, как отмечают эксперты, высокая неопределенность отпугивает многих покупателей.
Индекс стоимости жилья в 20 крупнейших городах США, рассчитываемый S&P CoreLogic Case-Shiller, в феврале замедлил подъем до 3,58% в годовом выражении – самого слабого уровня за шесть лет. В целом по стране темпы роста цен на жилье составили 4,26%, что является минимумом с февраля 2015 г. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)