Объемы жилищного строительства снизились в Казахстане впервые за пять лет. Показатели двух первых месяцев года уступают прошлогодним почти на 18%.
За январь-февраль в эксплуатацию было введено 1,9 млн. кв. м жилья – на 17,6% меньше, чем годом ранее. Для сравнения, показатели первых двух месяцев прошлого года обгоняли данные аналогичного периода 2016 г. сразу на 44,7%. Последний раз сезон бы начат со снижения темпов жилищного строительства в 2013 г., когда показатели первых двух месяцев уступали аналогичному периоду 2012 г. на 20,9%. В целом 2013 г. был окончен в плюсе, однако показатели 2012 г. были увеличены всего на 1,5%. Для сравнения, показатели 2017 г. превзошли 2016 г. на 6,2%, ранее годовой рост составлял сразу 17,6% в 2016 г., 18,9% в 2015 г. и 9,8% в 2014 г.
В региональном разрезе наибольшее сокращение темпов жилстроя было отмечено в Алматы – сразу на 75,5%, до 156,9 тыс. кв. м за январь-февраль против 639,9 тыс. годом ранее. Также значительный минус был зафиксирован в Северо-Казахстанской области (на 47,1% за год) и Южно-Казахстанской области (на 25,4%).
Основной спад пришелся на частные строительные компании – минус 21,3%, до 1,7 млн. кв. м из которых 838,4 тыс. кв. м было введено в эксплуатацию населением (минус 5,6% за год). Государственные компании, напротив, не снижают темпы строительства – плюс 26,6%. Также активизировались иностранные застройщики – рост сразу в 2,3 раза.
“Впрочем, вполне вероятно, новая программа, над которой работает Нацбанк по заданию главы государства, вскоре даст новый толчок буксующему жилстрою. Напомним, 5 марта на совместном заседании палат парламента президент Казахстана представил 5 социальных инициатив, направленных на модернизацию страны, первая из которых касалась именно насущных вопросов улучшения жилищных условий. Нурсултан Назарбаев предложил запустить новую ипотечную программу “7-20-25″: процентная ставка по ипотеке – 7% в год; первоначальный взнос – от 20%, срок – до 25 лет”, – подчеркивается в сообщении. («Казинформ»/Строительство в Украине и мире)