Государственный “Укргазбанк” в 2018 г. ожидает роста ипотечного кредитования и не видит предпосылок для коллапса на рынке жилой недвижимости.
Такое мнение высказал глава правления финучреждения Кирилл Шевченко.
“Мы в 2018 г. ждем только увеличения спроса на ипотечное кредитование. По нашим оценкам, сегодня в жилье или улучшении жилищных условий нуждаются 50% граждан”, – сказал он, отметив, что в Украине очень высокий показатель износа жилфонда, и значительная часть заемщиков по ипотечным программам хочет улучшить свои жилищные условия.
При этом банкир не согласился с мнениями ряда экспертов, предрекающих коллапс на рынке жилой недвижимости в текущем году, появление недостроев и обвал цен.
“Мы не считаем, что в 2018 г. рынку недвижимости грозит коллапс. Но без законодательных изменений этот рынок дальше не будет так активно развиваться. Если говорить о Киеве, то здесь можно продавать 2 млн. кв. м в год, но столько у нас не строят”, – пояснил Шевченко.
По его словам, в прошлом году в Киеве с учетом области построили около полутора миллионов квадратных метров жилья, и все эти метры нашли покупателя.
“Возможна сегментация рынка. Останутся только крупные застройщики, имеющие эффект за счет масштаба, количества проектов, собственной строительной техники, базы. А ситуативные игроки, которые выхватили участок, кого-то наняли и быстро построили, уйдут в прошлое”, – прогнозирует банкир. (Profidom.com.ua/Строительство в Украине и мире)