Названы основные проблемы, которые тормозят развитие сферы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) страны.
“Сегодня взаимоотношения между собственниками квартир и органами управления являются одним из наиболее проблемных вопросов. В результате в этой сфере накопилось очень много проблемных вопросов. Это отсутствие текущих сберегательных счетов, отсутствие прозрачности деятельности органов управления, недоверие собственников помещений к органу управления, недостаточный объем полномочий органов жилищной инспекции, отсутствие в законе основных обязанностей органов управления, проблема освобождения от должностей и увольнения руководителей органов управления”, – сказала директор департамента жилищного хозяйства АО “Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства” Мадина Мурсакина.
И это только часть существующих проблемных вопросов в сфере ЖКХ.
“В результате многолетнее не решение этих проблемных вопросов вызывает недовольство сегодня среди граждан. Кроме того, многими органами управления, а также собственниками не соблюдаются нормы действующего законодательства”, – подчеркнула эксперт.
По ее словам, в связи с соответствующими поручениями главы государства, премьер-министра и рекомендациями Мажилиса Парламента был разработан проект концепции по реформированию жилищного хозяйства. Он был одобрен межведомственной комиссией, при Министерстве по инвестициям и развитию РК создана рабочая группа, в которую вошли эксперты из регионов, различных ведомств, ассоциаций кооперативов собственников квартир (КСК), управляющих компаний.
По утверждению эксперта, основные направления реформы сферы ЖКХ затрагивают три сферы.
“Первое направление – урегулирование деятельности органов управления и содержания объектов кондоминиума и порядка их оформления. Второе – усиление роли и законодательное обеспечение деятельности жилищной инспекции местных исполнительных органов. И третье – совершенствование организации деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов”, – рассказала Мадина Мурсакина.
Согласно приведенным ею сведениям, общее количество многоквартирных жилых домов в Казахстане составляет, по данным местных исполнительных органов, 78402. По официальной статистической информации, эта цифра гораздо больше: многоэтажных жилых домов до 20 квартир насчитывается 270 тыс., свыше 20 квартир – порядка 33 тыс.
“В нормативном состоянии находятся порядка 52 тыс., в аварийном состоянии порядка 3% и требующих проведения капитального ремонта – 26%”, – отметила эксперт.
Между тем, в Казахстане, начиная с 2011 г., была реализована программа модернизации ЖКХ. В рамках данной программы были выделены средства на проведение капитального ремонта многоэтажных домов.
“Выделено порядка 33,5 млрд. тенге и отремонтировано около 2669 домов, но это составляет только из всего жилищного фонда 3,4%. Вместе с тем в нашем законе о жилищных отношениях прописана норма в размере 0,02 МРП (месячных расчетных показателей), которые собственники должны накапливать на сберегательном счете. Но данная норма не работает, и рабочей группой, конечно, будет пересмотрена данная норма”, – рассказала Мадина Мурсакина. («Казинформ»/Строительство в Украине и мире)