Любое строительство начинается, прежде всего, с планировки самого дома, и лишь потом с каких-либо работ.
Это необходимо по множеству причин: для обеспечения удобства проживания людей, для которых, собственно, и будет возводиться этот дом. Также это является неотъемлемым правилом при закладке фундамента, потому что необходимо определиться с расположением несущих стен, а также распределительных перегородок.
Площадь комнаты высчитывают также из гигиенических соображений поглощаемого воздуха каждым человек, соответственно рассчитывают площадь жилых комнат. Более правильно оборудовать комнаты, вытягивающиеся вдоль стен, чтобы обеспечить нормальное освещение. Также необходимо придерживаться некоторых пропорциональных соотношений между всеми комнатами предполагаемого дома.
Факторами, определяющими количество будущих комнат можно считать:
1. Размер бюджета, на который опираются исходя из стоимости затрат на материалы и на строительные силы.
2. На количество членов семьи, которые будут постоянно проживать в этом доме, а также предусматривают варианты ее пополнения.
3. Нуждами, которые будут обслуживать комнаты, а также их предназначением в зависимости от потребностей или увлечений.
Оптимальное количество комнат, исключая помещения для служебных целей, то есть ванны, кухни и прочее, должно быть около 3-4. Лучше всего, если на каждого члена семьи будет предусмотрена отдельная спальня, с дверью, выходящей в общую комнату, или позволяющей сохранить личное пространство, но ни в коем случае не проходной во все остальные комнаты.
Наибольшую площадь будет занимать гостиная, или ее еще называют диванной, как место для сборов всей семьей. Поэтому ее планировка должна позволять чувствовать себя комфортно.
Кухня – также особое место, которое может выполнять не только функцию комнаты для готовки, но и место для приема пищи. Исходя из таких соображений, высчитывается ее площадь, при этом учитывается размещение плиты, холодильника, прочей бытовой техники, а также наличие свободного пространства в достаточном объеме.
Ванную комнату лучше всего располагать недалеко от кухни, а также в близком соседстве со спальнями. При отсутствии водоснабжения в системе дома, лучшим аналогом унитаза станет люфт-клозет с выходом на улицу в выгребную яму. При планировке этой комнаты учитывают совмещение ванны и прачечной, размещение всех устройств.
Прихожая не должна быть такого же размера, как и гостиная, но все-таки вмещать в себе шкаф для одежды и полку для обуви, а также давать немного пространства. При наличии второго этажа именно с этой комнаты может начинаться лестница наверх. Особенно хороши бетонные лестницы, которые изготавливает фирма “Scala”.
Площадь дома можно будет потом расширить при помощи летних строений, таких, как веранда или терраса. Они могут быть пристроены уже после основных строительных работ, даже к старым домам.
Для спален, особенно для детских, лучше всего выбирать расположение на солнечной стороне, чтобы иметь возможность дополнительного обогрева комнаты естественным теплом.
Вопрос относительно строительства любых подземных помещений решается посредством определения типа грунта и грунтовых вод, а также разновидностью заложенного фундамента. При близком нахождении от земли грунтовых вод строительство подвального помещения будет экономически нецелесообразно, и потребует в дальнейшем значительных финансовых вложений в обеспечение защиты от сырости.