В апреле средняя цена представленных к продаже складских помещений была отмечена на уровне $154/кв. м.
Средняя цена предложения складской недвижимости в зависимости от классовости объектов в апреле по Харькову: склады класса В – $424/кв. м, класса С – $135, класса D – $92 /кв. м.
В структуре предложения склады класса А по Харькову за исследуемый период времени на рынке недвижимости не предлагались, отметили в IDCM Project.
Существующий спрос по городу в апреле формировал среднюю цену сделки на объекты складской недвижимости. Потенциальный покупатель предлагает ту цену, которую считает для себя оптимальной, а продавец уже принимает решение, соглашаться на продажу объекта или нет (торг на объект недвижимости от цены предложения может быть в диапазоне от 10% до 35%).
За январь-апрель был зафиксирован спрос на складские площади по Харькову площадью от 200 до 1500 кв. м.
Диапазон цен, в 2017 г. рассматриваемый бизнесом для покупки, по городу находится в диапазоне от $60 до $120/кв. м.
Спрос на помещения площадью до 500 кв. м находился в ценовом диапазоне от $80 до $120/кв. м.
Помещениями площадью от 500 до 1500 кв. м интересовали потенциальных покупателей в ценовом диапазоне от $60 до $90/кв. м.
По итогу 4 месяцев доля складских площадей в центральных районах составила 1%. Наибольшая доля складских объектов расположена в удаленных районах города (73%), предложение в сегменте продажи в приближенных районах составило 26%. («СтройОбзор»/Строительство в Украине и мире)