Patch 22 в Амстердаме стало не только высокоэкологичным, но и самым адаптивным зданием в Нидерландах. Ведь в зависимости от требований рынка оно может менять назначение своих площадей с жилых на коммерческие и обратно.
Архитектор Том Францен и специалист строительной сферы Клаус Усорен создали собственную компанию Lemniskade, которая совмещает в себе архитектурное бюро и девелоперскую компанию, что позволяет без изменений реализовать самые смелые новаторские проекты. И первым детищем компании стало уникальное здание Patch 22 в Амстердаме.
Самое высокое в стране здание с деревянными несущими конструкциями насчитывает семь этажей и благодаря реализованным в нем пространственным и техническим решениям может изменять свою функцию с жилой на офисную и обратно. Причем архитекторы позаботились о том, чтобы возможность была не только технической, но и была закреплена юридически. Фирма предварительно заключила все необходимые соглашения с властями Амстердама.
Первый этаж высотой 6,4 м отведен под коммерческие помещения, а перпендикулярно основному блоку расположены пять двухуровневых блокированных домов с террасами на крыше.
На каждом из шести остальных жилых/офисных этажей может располагаться одна просторная квартира площадью до 540 кв. м с длинными лоджиями по фасаду, до восьми одно- и двухуровневых апартаментов с индивидуальной планировкой или офисный опен-спейс. Такая широта выбора планировки и назначения возможна благодаря каркасной несущей системе, четырехметровым потолкам и особой конструкции перекрытий.
Естественная поверхность клееного стоечно-балочного каркаса и стен оставлена в интерьере без отделки. На крыше установлены солнечные батареи, также есть солнечные коллекторы и система сбора дождевой воды, которая обеспечивает Patch 22 технической водой. Обогрев осуществляется с помощью печей на пеллетах – топливных гранулах из прессованных отходов.
Общий бюджет строительства составил 6,4 млн. евро, а себестоимость одного квадратного метра – 1209 евро. (UBR/Строительство в Украине и мире)