В текущем году ипотечное кредитование физических лиц оживилось. Об этом сообщает Национальный банк Украины.
“Опрос по условиям кредитования, проведенный среди банков в третьем квартале, свидетельствует, что спрос на ипотеку медленно растет вместе с количеством одобренных заявок на ипотечные кредиты. Депозитные корпорации кредитуют покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынках. Но, по оценке посредников, доля жилой недвижимости, приобретенной в кредит, пока не превышает 5%”, – говорят в НБУ.
Условия предоставления новых ипотечных кредитов, в общем, довольно жесткие. Значительной проблемой, отбивающей у банков желание заниматься ипотечным кредитованием, является портфель кредитов в иностранной валюте, выданных до кризиса 2008 г. Доля негативно классифицированных кредитов в нем в целом выросла за 10 месяцев с 76% до 80%.
“Основные причины – переоценка качества кредитного портфеля рядом банков, а также резкое сокращение количества реструктуризаций вместе с ухудшением обслуживания кредитов”, – говорят аналитики Нацбанка. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)