24 ноября в Киеве пройдет крупнейший в Восточной Европе и Азии инвестиционный форум в сфере недвижимости, посвященный состоянию и перспективам рынков Грузии, Азербайджана, Казахстана, Беларуси, Молдовы и Украины, – EEA Real Estate Forum, организованный Украинским клубом недвижимости (URE Club) совместно с европейским партнером Europaproperty.com.
На сегодняшний день рынки стран региона интересны для международных инвесторов. Во-первых, из-за дефицита банковского финансирования инвестор может войти в проект практически на любой стадии, тогда как в Западной и даже Центральной Европе это можно сделать только на начальном этапе, что приемлемо далеко не для всех.
Во-вторых, потенциальная доходность объектов недвижимости в Восточной Европе и Средней Азии составляет около 10% против 2-3% в Западной Европе. При этом ряд инвесторов интересуется регионом Восточной Европы и Средней Азии в целом – отдельные страны им интересны меньше. Подробнее инвестиционные перспективы, а также особенности и возможности каждой страны в отдельности будут обсуждаться в рамках первой дискуссионной панели форума в сфере недвижимости стран Восточной Европы и Азии.
Вторая дискуссионная панель будет посвящена туристическим возможностям стран и влиянию туристической отрасли на инвестиционную привлекательность. Потенциалом для развития туризма обладают все государства-участники форума, однако определенного успеха на туристическом поприще пока удалось достичь только Грузии.
Локальным и глобальным трендам на рынке торговой недвижимости будет посвящена третья дискуссионная панель форума. Девелопмент торговых центров, с одной стороны, является перспективным направлением, а с другой, направление постоянно претерпевает изменения, и для девелоперов важно соответствовать новым запросам покупателей.
Жилая недвижимость в ряде стран региона: Беларуси, Грузии и особенно Украине – является ключевым направлениям, которое развивается наиболее активно и стабильно. Особенности развития этого сегмента в разных странах и привлечение инвестиций в него обсудят участники четвертой дискуссионной панели форума в сфере недвижимости стран Восточной Европы и Азии. По мнению экспертов рынка недвижимости, Киев является оптимальной локацией для встречи девелоперов стран Восточной Европы и Азии с западными инвесторами. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)