Модели реализации и завершения проектов недостроев разработаны разные и зависят они от сегмента, локации и размера участка. Об этом рассказал Александр Изаров, руководитель архитектурного бюро “KBB-проект”.
“Наиболее выигрышные проекты – когда речь идет о малых участках с точечной застройкой. На них мы понимаем, что за 2-3 года объект будет завершен, поэтому девелопер может планировать на такой короткий срок. При реализации более комплексной застройки уже не будет работать универсальная модель, она видоизменяется, и формируется в основном оценка перспектив только на первую очередь. Это касается двух сегментов: “эконом” и “комфорт”. В бизнес-классе эту задачу решить немного легче, поскольку большую роль играет окружающая среда и формируется индивидуальное предложение, которое адаптируется под локацию и под конкретного покупателя”, – отметил эксперт. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)