Уровень ставок по ипотеке 7-8% – вполне реальный ориентир в перспективе пяти ближайших лет, заявил старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования банка ВТБ24 Андрей Осипов.
“Уровень ставок по ипотеке 7-8% – вполне реальный долгосрочный ориентир, конечно, если совместными усилиями правительства и Банка России удастся снизить инфляцию до заявленных 4% и ключевую ставку примерно до такого же уровня. При условии отсутствия внешних шоков такой сценарий вполне вероятен на пятилетнем горизонте”, – рассказал он.
По его словам, сегодня среднерыночная ставка находится на уровне 12,75%.
“Но при этом мы понимаем, что почти половина рынка – это господдержка по ставке ниже 12%, то есть средняя ставка по кредитам на вторичное жилье находится на уровне 13,4-13,5%. После отмены этой программы (льготной ипотеки) ставка по кредитам на новостройки и готовое жилье выровняется и стабилизируется в районе 13%”, – отметил Осипов.
Он подчеркнул, что ставка на уровне 13% немного высоковата для рынка, но ее движение вниз “в любом случае будет по мере дальнейшего снижения ключевой ставки Банком России”.
“Полагаю, что к концу 2017 г. мы вполне сможем увидеть ставки ниже, чем 12,5% без господдержки. И это будут абсолютно нормальные рыночные условия”, – констатировал Осипов. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)