Снижение ключевой ставки Банком России на 0,5% стимулировало снижение ставок крупнейшими игроками рынка. Об этом говорится в анализе развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования в июне, подготовленном аналитическим центром АИЖК.
Эксперты АИЖК прогнозируют дальнейшее снижение ипотечных ставок при отсутствии внешних шоков. Кроме того, рынок ипотечного кредитования расширится, поскольку все больше банков будут выдавать ипотечные кредиты, разрабатывать собственные программы для привлечения клиентов.
В дальнейшем будет расти доля кредитов без господдержки. Уже сейчас разрыв между ставками по кредитам с господдержкой и без нее сократился до менее 1,5%. Сейчас диапазон процентных ставок по ипотечным кредитам с господдержкой составляет от 10,5% до 12,5%, а без господдержки – от 11% до 15%. На вторичном рынке разрыв между ставками разных банков шире – от 12% до 16% в зависимости от величины первого взноса.
В АИЖК добавили, что основные игроки на рынке ипотечных кредитов: Сбербанк, ВТБ 24, «ДельтаКредит» – снизили ставки по большинству программ в среднем на 0,5%. Минимальные ипотечные ставки на определенных условиях действуют в ТранскапиталБанке, Сбербанке, Райффайзен банке. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)