В первом полугодии рынок качественной складской недвижимости Санкт-Петербурга пополнился 8 новыми объектами (134 тыс. кв. м).
Из них большая часть (83%) представляет собой формат built-to-suit, лишь 17% – спекулятивное предложение.
В первом полугодии запрашиваемые арендные ставки в среднем по рынку оставались неизменными. В 99% складских комплексов Санкт-Петербурга ставки номинируются в рублях.
Эксперты Maris | Part of the CBRE Affiliate Network отметили, что по итогам первого полугодия в складских комплексах Санкт-Петербурга и пригородах свободно 136 тыс. кв. м (7,2%) в классе А и 36 тыс. кв. м в классе В (5,7%). Прирост вакансии произошел за счет тех складов класса В, которые предлагаются по арендным ставкам, сопоставимым с классом А.
Объем сделок по аренде складов с учетом built-to-suit в первом полугодии составил 59 тыс. кв. м, что на 40% меньше, чем в первом полугодии 2015 г. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)