Новые полномочия комитета госстройнадзора Ленобласти повысит защищенность дольщиков на рынке таунхаусов.
Поправки в 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов” с 1 января 2017 г. распространяют строительный надзор на жилые дома блокированной застройки, состоящие из трех и более секций, так называемые “таунхаусы”.
Региональный орган строительного надзора наделяется правом проверять финансовую отчетность строителей “таунхаусов” и расходование ими средств дольщиков, а также соблюдение графиков реализации проектов строительства.
Комитет госстройнадзора области также будет выдавать заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона (при отсутствии заключения застройщик не имеет права привлечения денежных средств граждан). Также поправками расширены основания для проверок, проводимых в рамках надзора в области долевого строительства в случае отклонения от графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев.
По словам заместителя председателя правительства Ленинградской области Михаила Москвина, покупатели квартир в “таунхаусах” являлись самыми незащищенными инвесторами на рынке строительства жилья. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)