В январе-июне элитные новостройки в Санкт-Петербурге подешевели. Причиной снижения рублевых цен на объекты стало сокращение курсовой разницы во втором квартале до уровня 323 тыс. руб./кв. м.
Наиболее востребованы у покупателей просторные квартиры стоимостью свыше 35 млн. руб. Наряду с этим на 8% (по сравнению со вторым полугодием 2015 г.) увеличился спрос на квартиры стоимостью от 25 до 35 млн. руб., а спрос на квартиры дешевле 25 млн., наоборот, сократился. Одной из причин стало появление новых источников спроса, в частности, со стороны покупателей, проживающих за пределами РФ.
На фоне сокращения предложения уровень средних цен на вторичном рынке элитной жилой недвижимости увеличился на 13%, составив 214 тыс. руб./кв. м. Значительное количество экспонируемых на рынке объектов представлено новой вторичной недвижимостью. Большинство нынешних продавцов приобретало квартиры на свои валютные сбережения и сейчас выставляет их на продажу, устанавливая стоимость, исходя из текущего курса, отмечают в Knight Frank St Petersburg.
Всего с начала года в Санкт-Петербурге было продано 218 элитных квартир совокупной жилой площадью 27,2 тыс. кв. м, что на 7% ниже показателя аналогичного периода 2015 г. При этом возросло число сделок по квартирам с 2 спальнями и 5 и более спальнями. Продажи по квартирам с 1 спальней и с 4 спальнями, наоборот, сократились. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)