С начала года число сделок с земельными участками на первичном рынке элитной загородной недвижимости московского региона выросло на 41% по сравнению с аналогичным периодом 2015 г., подсчитали в компании Knight Frank.
Аналитики отмечают, что в первом полугодии на рынке было продано 79 земельных участков общей площадью 20 га, что почти в 1,5 раза больше, чем годом ранее, когда показатель был равен чуть более 13 га. За год средняя площадь проданных участков увеличилась на 9%, составив по итогам первого полугодия 25 соток.
Лидером по числу сделок стало Новорижское шоссе, на долю которого пришлось 82% всех покупок.
Средняя цена проданных земельных участков в первом полугодии составила $31190 за сотку (2,1 млн. руб.). Это на 20% ниже средней цены предложения (в долларах).
По сравнению с первым полугодием 2015 г. средняя цена сделок с землей в долларах снизилась на 26%, в рублях – на 9%. Средняя цена предложения земельных участков равна $38770 за сотку (2,5 млн. руб.), что в долларовом выражении на 6% больше, чем в декабре 2015 г. В рублевом выражении цена снизилась на 6%.
Самая высокая цена предложения зафиксирована на Рублево-Успенском шоссе, где показатель по итогам июня составил $60750 за сотку (3,9 млн. руб.).
По данным на конец июня, всего на первичном рынке элитной загородной недвижимости на продажу выставлено 396 земельных участков, что на 4% больше, чем в конце прошлого года. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)