Хозяйственный суд Киева отказал военной части К 1410 в иске к ООО “Градострой” о признании имущественных прав на квартиры по ул. Здолбуновской, 11в, в Киеве.
В 2005 г. стороны заключили договор паевого участия по строительству жилого дома на ул. Здолбуновской, 13 (ЖК “Приозерный”). Военные профинансировали строительство почти на 6 млн. грн. для обеспечения жильем своих сотрудников. По договору компания должна была передать военной части 21 квартиру общей площадью 1299 кв. м.
В 2007-2013 гг. дополнительными соглашениями срок ввода дома в эксплуатацию переносился. В 2014 г. военные отказались продлевать срок до четвертого квартала.
Но суд отказал военным в признании прав на квартиры, так как, по его мнению, договор паевого участия остается действительным, доказательства нарушений застройщиком прав инвестора (получение квартир в будущем) отсутствуют. Согласно законодательству, объект инвестирования оформляется в собственность после приема в эксплуатацию.
В 2014 г. “Градострой” передал все права заказчика строительства и все имущественные права на недвижимость по ул. Здолбуновской, 13, ООО “Интер-Премиал”. Военные разрешение на изменение заказчика строительства не давали и считают, что так компания в одностороннем порядке устранилась от выполнения обязательств по договору.
Но суд решил, что изменение заказчика строительства на права военных тоже не влияет. По договору “Градострой” продолжает нести ответственность перед инвесторами (кроме ввода в эксплуатацию). (Profidom.com.ua/Строительство в Украине и мире)