Вопрос льготной ипотеки после 2016 г. остается подвешенным, “но, по моим оценкам, вряд ли она будет продлена”, заявил глава Минстроя Михаил Мень.
“Сама по себе, базово, программа не очень затратная, но она влечет за собой долгосрочные обязательства для федерального бюджета, потому что ипотека может растягиваться на 20 и 30 лет. К тому же мы не знаем, какая будет ключевая ставка ЦБ через два-три года. Может, она будет такая, что до 12% уже и субсидировать не надо будет. А может, она подскочит до 17%, как это было в период кризиса, и придется вешать серьезную нагрузку на бюджет, чтобы субсидировать ипотеку до обозначенного уровня”, – сказал министр.
Напомним, правительство было вынуждено начать программу субсидирования ипотечных ставок на рынке новостроек весной 2015 г. из-за резкого удорожания коммерческой ипотеки после повышения ключевой ставки ЦБ РФ в декабре 2014 г. Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита – не превышать 3 млн. руб. Исключение сделано для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где максимальная сумма кредита составляет 8 млн. руб. Программа действовала год и должна была завершиться в марте. Однако 1 марта правительство РФ продлило действие программы государственного субсидирования ипотеки до 1 января 2017 г. и изменило ее условия. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)