Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки территории (ППТ) в западной части п. Шушары для структуры ГК “Лидер Групп”.
В Пушкинском районе компания намерена реализовать масштабный проект комплексного освоения территории – около 1 млн. кв. м жилья, объектов социальной и коммерческой инфраструктуры.
Согласно утвержденному ППТ, комплексному освоению подлежит участок, ограниченный Шушарской дорогой, Новгородским пр., Пушкинской ул., Старорусским пр., береговой линией реки Волковки и полосой отвода железной дороги. ППТ согласован в рамках прежних правил землепользования и застройки, что дает возможность строить в этой зоне многоквартирные жилые дома высотой до 40 м (12 этажей).
Застройщик возведет пять детских садов на 1300 мест и четыре школы на 4325 детей, два встроенно-пристроенных медицинских центра (каждый площадью 1,6 тыс. кв. м) и четыре спорткомплекса площадью по 2,7 тыс. кв. м. Также девелопер выделит городу пять наделов из своего земельного участка для строительства еще одного детского сада, детской и взрослой поликлиник и двух культурно-досуговых объектов. Внутренние дворы новых домов будут благоустроены, оснащены детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. В достаточном количестве предусмотрены подземные автостоянки и гостевые парковки.
Также компания реконструирует существующий выезд из Шушар (улицу Пушкинскую от Новгородского проспекта до Витебского проспекта). В результате появится четырехполосная трасса с проезжей частью шириной до 16 м с выделенными дорожками для велосипедов, тротуарами и газонами. В рамках ППТ городом также запроектировано создание девяти новых проездов, магистралей и улиц, очистных сооружений, парковой зоны.
Инвестиции в проект оцениваются компанией в сумму более 40 млрд. руб. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)