Примерно $150 млрд. можно привлечь на рынок жилья благодаря механизму стройсберкасс, сообщил депутат Госдумы Иван Грачев.
“Они примерно стоят $150 млрд. в короткие сроки по России, которые можно мобилизовать на этот рынок”, – отметил депутат. По его мнению, существующие механизмы не позволяют всем нуждающимся приобрести жилье в сегодняшних экономических условиях.
“Мы исчерпываем граждан, которые годятся для ипотеки и прямой покупки”, – уверен И. Грачев. Он пояснил, что новой схемой для привлечения массовой волны граждан на рынок недвижимости могут стать стройсберкассы. Депутат отметил, что планирует провести соответствующий законопроект.
Законопроект №1070471-6 “О строительных сберегательных кассах (о накоплении средств на улучшение жилищных условий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов)” был внесен в Госдуму 13 мая. Инициаторы – депутаты Грачев, Дмитриева, Крутов и Петухова. Как говорится в пояснительной записке, размещенной на сайте Госдумы, проект предполагает создание специализированных банков с ограниченным объемом банковских операций – строительных сберкасс (ССК). Вкладчик заключает с ССК договор накопления сбережений, который предусматривает внесение им в течение определенного срока взносов фиксированного объема (строительных сберегательных взносов). Когда накопленная сумма составит 30-50% от стоимости квартиры (договорной выплатной суммы), вкладчик приобретает право на получение кредита в объеме, необходимом для ее покупки.
По мнению авторов законопроекта, замкнутость финансовых потоков ССК позволяет устанавливать относительно низкие, независимые от колебаний финансового рынка процентные ставки как по вкладам, так и по кредитам.
Проект закона предусматривает осуществление государственной поддержки строительных сберегательных вкладов за счет средств федерального бюджета, заключающейся в начислении премии на вклад. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)