Покупатели жилья эконом-класса не готовы брать в банках ипотеку более 2 млн. руб. Об этом сообщает компания “Лидер Групп”.
Наиболее распространенный размер кредита сегодня составляет 1,5-2 млн. руб. Причем данную сумму покупатели чаще всего берут вне зависимости от площади приобретаемой квартиры. Большинство из них планирует выплатить кредит в течение ближайших 7-10 лет.
На сегодняшний день ипотека по-прежнему остается главным двигателем рынка новостроек. А с учетом снижения реальных доходов населения за последние полтора года – практически единственной возможностью для многих граждан приобрести новое жилье. По данным ГК “Лидер Групп” около 75% сделок на рынке новостроек эконом-класса в Подмосковье сегодня проходит с использованием ипотечного кредита. При этом 97% заемщиков пользуется субсидированной ипотекой.
«Текущие условия кредитования в рамках данной программы, несмотря на незначительное повышение ставки в марте, остаются по-прежнему выгоднее докризисных кредитов, – отмечает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК “Лидер Групп” московского региона. – В середине 2014 г., еще до начала серьезных проблем в экономике страны, минимальная ставка Сбербанка по кредитам на покупку строящегося жилья составляла 12,5% годовых. Сегодня максимально возможная ставка по субсидированной ипотеке не превышает 12%. Что касается остальных условий: суммы первоначального взноса, сроков кредитования, – то они практически не изменились». («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)