Выпуск ипотечных ценных бумаг в России поможет снизить ставку по ипотеке на 1%, рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
“Специалисты говорят, что этот механизм может дать снижение процентной ставки по ипотеке на 1%. Это очень положительно может сказаться на результате государственных программ”, – сказал он.
В конце апреля гендиректор АИЖК Александр Плутник сообщил, что агентство обсуждает с Министерством финансов и Банком России инструменты, которые позволят ипотеке развиваться без предоставления бюджетного финансирования. Прежде всего, речь идет о направлении нового вида ипотечных облигаций.
“Рассчитываем диалог закончить успехом в этом году”, – сообщил глава АИЖК. А. Плутник пояснил, что речь идет о бестраншевых облигациях, параметры выпуска которых еще обсуждаются.
“Мы говорим о новой облигации, бестраншевой бумаге, которая позволит банкам продавать облигации с нашими гарантиями и получать средства на выдачу новых кредитов”, – сказал глава агентства.
В конце 2015 г. АИЖК и Сбербанк подписали меморандум о выпуске ипотечных ценных бумаг на 50 млрд. руб. в новом формате, который в дальнейшем планируется масштабировать на весь рынок. Ранее в России существовала траншевая секьюритизация, при которой АИЖК выступало поручителем по старшему траншу, а под каждый выпуск приходилось создавать отдельного ипотечного агента. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)